4月中国酒店业发展报告尊龙登录入口2024年

　　TOP10指数均值情况•▲▪▷●：商务酒店（562★□■▪.77）★▽▽◁•、度假酒店（268•◁▷-.36）▲=▷•■、生活方式酒店（336▷★◁.82）★▼▪•▲。

　　迈点研究院率先深入文旅与地产相关品牌资产研究◆…□•，将无形的品牌资产通过有形的数据维度呈现●◆●•▷，创新开发了品牌动态数据监测系统MBI(迈点品牌指数)△●=、MCI(迈点竞争力指数)▽▷、MVI(迈点短视频传播力指数)▲▲=，被誉为-●“行业福布斯…○-▲-”榜单=★▽●▼，并以此为依据◆•▽◇，为需要科学规划项目资源配置的客户□○◁，提供战略◇•◁▼◆•、运营◁▲、组织的咨询服务▲•◆◁◁，提高项目空间资产价值••，提升项目运营定价权与收益■▪•☆•，稳健财务增长-□▽☆；同时◁□，迈点研究院积极参与公共政策咨询和公共事业建设◁★★，是国内聚焦文旅与地产领域战略●□▽△-、运营◁☆◇-◇▼、组织以及兼并购方面的专业咨询机构▲▷▲▪▪。

　　3••. 监测范围○▽△：奢华酒店★•▪●▼、国际高端酒店△-△、国内高端酒店△◇、中高端酒店▷☆、中端酒店▽•▽▼■、经济型酒店□●◇▼▷•、精品民宿…□◇★、短租公寓等八大类目的1989个市场主流旅游住宿业品牌■▲。

　　2019年01月11日△▼●▪○，住房租赁品牌蓝皮书入围◇…•□“2018年版皮书综合评价TOP100◁☆▼•△”■☆；

　　4月酒店业主要呈现三大发展特点●★：1●○▲、随着中国经济的不断发展和中产阶级的日益壮大◁☆▲，高端酒店市场呈现持续增长状态•★-…=，如凯悦▼☆、雅高瑞享◇☆-△、皇冠假日等国际高端酒店品牌本月在中国市场的表现尤为抢眼■●…■★，开业环比增长200%•☆•▪。2▷◆、2024年经济型酒店仍作为主流品牌▼•…-◁，如7天酒店…-◆-●、速8◁◁☆◆…、锦囊泛娱酒店等品牌本月在签约数额增长（381-◇◇.82%）上尤为明显▼□，这表明目前经济型酒店开拓性发展也在不断壮大▽●◆△后防潮板上发白 科勒卫浴遭客户投诉尊龙凯 发现柜子的防潮板上有几处白斑▪□•=，想着可能蹭到了什么东西▷▪-•，就没在意■•◁▽，并给出了解决方案-，去年底装好后-▽…，没有触碰到酸碱之类的东西=◁ 更多 后防潮板上发白 科勒卫浴遭客户投诉尊龙凯。，行业市场需求量正趋于突显=☆-▲▷▽。3…•、4月高额资产交易有所增长▼▽□▼▲▷，共计9起•▪=■，环比增长125%--▪▼。

　　品牌指数均值涨幅情况▽○：奢华酒店（+4◆△….42%）○◆▷、国际高端酒店（+4▪■▼.15%）•-▪◆△△、中高端酒店（+1◁▽■-.39%）▪☆-□△=、国内高端酒店（+1▪☆□•.34%）=■▽•★、精品民宿（+0▪●△□◆=.70%）△•△…、经济型酒店（+0●◇▪▼.61%）●▷•○、短租公寓（+0▽◆-▪▽.51%）-•、中端酒店（+0•=■□△.49%）——本月类型酒店的品牌关注度明显回暖□▪▼★=，尤其是高端及以上酒店◇●□■，位列前二◇◁▲。

　　…▪▷“2024年4月中国酒店业发展报告•☆◆▼☆•”数据来源于迈点品牌指数MBI…▪，根据4月迈点MBI八大旅游住宿业品牌类目中的1989个品牌数据汇总统计而成▽▲◆☆◁。具体说明如下▽★●▪：

　　据迈点研究院不完全统计△◇○▲，2024年4月●◁▷-★，共有35家酒店拍卖◇○•○，其中拍卖价格在亿元以上酒店9家=☆▷◆，拍卖价格在5000万元-1亿元酒店6家▪▼▷◇，拍卖价格5000万元以下20家◇▼=，截至发稿△△=■★◇，全部流拍■▪。

　　2014年12月01日▼△-，迈点竞争力指数MCI重磅上线日…△，文旅产业链品牌价值评估系统发布◆▷△-★□；

　　注□○○：MBI▽△…★-▽，指某品牌的迈点品牌指数MBI数据★…○▷…◇；a■▪▪★◆、b•▽◇、c△▲▲□▼，指系统中的加权系数▽…；MI(Media Index)■▪▽★•☆，指媒体指数▲△□▼☆…；CI(Comment Index)■▪○▲，指点评指数=★▷；II(Investment Index)•◆▼▲★☆，指投资指数★◇□●○▲。注意-■▪：企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测▽☆◆=…▽，但迈点品牌指数 MBI不能与其品牌发展完全等同◇▪▷◇。

　　经过十余年的互联网大数据沉淀▲•=-…，迈点研究院建立了完整的文旅和地产大数据平台库•▽○▪▲，涵盖投资开发▼◁☆、品牌建设◇△、运营管理▲▪□、客群营销等多个版块■■•☆△▪;覆盖超6000家旅游住宿品牌-▽☆=▼◇、900000家城市单体酒店▲□◁□▲、50000家餐饮品牌◇▷▼•◇□、100000家景区乐园品牌△▽■▼、1000家文旅集团品牌•☆☆-◇、2000家住房租赁品牌△○、2000家商业办公品牌-●■•▷▪、1000家物业品牌以及 30000家上下游产业链服务商品牌等……

　　TOP10指数均值情况▪◆●★★■：奢华酒店（333▪▲◇△◁.11）▽▪■▪、国际高端酒店（424☆◇•☆◁….53）…◁△、国内高端酒店（354◆…★.5）=●■◆■、中高端酒店（469★-▼▽•△.59）▼■…★-、中端酒店（546○◁○.68）○▼•▼-□、经济型酒店（495□△-.11）△•◆▼▷、精品民宿（184●★◁■△.89）◆★○■▪、短租公寓（176▪-=.23）▼◆▽。

　　4月TOP10投资指数为213☆◆◇•▽.46○○-▽•◇，环比波动率为7▽△☆▪□.48%……▽-…，分别为全季酒店△△△☆◁、亚朵酒店▼■尊龙登录入口2024年、桔子酒店-○、希尔顿欢朋酒店■◇▪▪☆、麗枫酒店=■、汉庭酒店-▼◆☆◁、星程酒店◇○○、智选假日酒店○●、维也纳国际酒店●•▪☆▲▽、维也纳酒店=•=●，其中麗枫酒店和汉庭酒店本月投资指数增长最为明显□--◇•，本月新增房间数均高达900+■●◆•。

　　主流媒体-■、大众媒体▷★-■、行业媒体和自媒体报道中与品牌关键词相关的正面新闻数量△●，其中个性化酒店涨幅最为明显○•。下滑波动数值基本保持在-0▲▷▷.04%~-1☆▽.45%之间▽▪。

　　26□•=●.67%主题酒店呈现下降状态■▪□▲，（1）媒体指数（MI）☆-：一段时期内□★，品牌指数均值涨幅情况□◇：个性化酒店（+4◆■.34%）●▽=、设计师酒店（+2△■▪.72%）◇-▼、美学酒店（+2▪-■□▽.28%）▷◁、度假酒店（+1●◆=.86%）■•、商务酒店（+1•▪.51%）▼★、养生酒店（+1…•◁.43%）◇★、文化酒店（+1●-.24%）◇•▷、生活方式酒店（+0=★.89%）◁☆◇、情侣酒店（+0=…■.41%）▲•、轻奢酒店（+0■○□★….27%）○△、潮牌酒店（+0•☆…=▼.21%）▷◇、社交酒店（-0▽◇•▼☆△.04%）△★•▲、电竞酒店（-0○….17%）=▲□▼…、电影酒店（-1=•◆△.44%）▲■■□、艺术酒店（-1○▼•○.45%）——73▼•.33%主题酒店呈现增长状态▲☆，具体渠道包括人民日报★▼▷◇、新华社▽○○、央视网-☆-●◁□、百度资讯•▲、今日头条◁◆◇=、腾讯●•▽▪△▽、新浪◇▪◆=▷、网易=▲-、搜狐…◇、凤凰◆▷…△、迈点•▼▽、中国旅游报□…▽★、微信▪▼★◁、微博◇▽★•=、抖音☆◁▽、快手●△■△△、小红书=▷◁■■•、视频号等◇▲■◇▪-。下行现象明显性不大□=■。

　　据迈点研究院不完全统计▽△，2024年4月共有26位酒店高管履新•■=●■…，其中涉及洲际□▪=☆○、温德姆◁-◇○、凯悦○☆、希尔顿尊龙官网登录入口■▽•、万豪等多个奢华★▷△■○、高端酒店集团及品牌•◁▷★…。

　　2020年07月15日▷□，酒店行业首本品牌蓝皮书社会科学文献出版社出版发行■▲；

　　4月类型/主题/区域酒店分榜单分析•-•◁□◇：1◇▪-★•…、三大类现有品类的数量波动情况▼★▲△，除主题酒店的轻奢品类出现小幅度下降外▽★□，基本保持100%的增长率○◆■■…△。由此可知◁☆●△，4月中国酒店业的发展趋向于○•“品牌化●◇”•▽。2-◁△●、国际化◆●•▼◇•、高端化酒店本月品牌发展意识◇◆△“觉醒▽△”•★◁，MBI指数相较于其他品类而言均有大幅度提升尊龙官网登录入口☆△•■，如类型维度的奢华酒店和国际高端酒店△◆◇…，分别环比增长4◆•●★…☆.42%和4☆□-◆◆◇.15%▪•，区域维度的全球酒店★☆，环比增长4▽▷△▲•.87%▽▼▪△○。3□▽▽△◇☆、本月主题酒店市场化发展进程推动明显▷▼◇★◁，侧面体现了大众对酒店的多元化需求不断提升■◁…。

　　2022年02月14日=☆▪，迈点短视频传播力指数MVI重磅上线日□=，餐饮业品牌评估系统发布•▷○…◁。

　　（3）投资指数（II）○=：一段时期内▲■◇，该品牌在大中华区市场的门店加盟与开发情况■○▼■，具体要素包括累计开业情况-▷•☆、新增开业情况☆◇…■■、累计签约情况◁◇、新增签约情况☆◁☆◇▽、城市覆盖密度▽■•…、投资业主关注等=▪。

　　品牌指数均值涨幅情况△●▽□▲▲：全球（+4■△.87%）★▲▪●○▷、全国（+1-▪▪●▲△.68%）△•○、华东（+0=□.18%）▷▽▽◁▪◁、华南（+0●●▽▲▲▷.01%）••、华北（+0…•△.01%）◆•◆◆、东北（-0◁◇.10%）■••▲▽○、华中（-0…▼….20%）△□★◇▷▷、西南（-0◇◇☆●▷.56%）□--▪◆、西北（-1•☆▼●.31%）——全球性酒店在品牌的关注力度上持续升温▼◆▷▽，市场影响力提升显著□…○▪◇。

　　基于百人团队的全时监测◁■○、超千种维度的数据抓取☆▷、5轮层层精校与自我审核☆▪□，迈点品牌指数MBI最终得以化繁为简□-▽▪△-，将繁杂的数据表象精炼为客观指数并加以呈现☆●◁▷。历经11年有余的数据积淀与深耕-★□☆，迈点品牌指数MBI也日益成为洞察行业品牌发展变化的风向标●▽。

　　4月TOP10点评指数为282▽-.89▪▲☆●◁，环比波动率为0◁▽.08%◇•，分别为亚朵酒店☆●☆○、麗枫酒店○…●▷☆、桔子酒店◆●◇、希尔顿欢朋酒店=★、喆啡酒店○=、全季酒店□▪●○▼○、维也纳国际酒店▷■■、维也纳酒店▪▼○▼▪、宜尚酒店◁-●▽、星程酒店★●■▽，其中□-，TOP3酒店品牌本月指数呈现小幅度下滑（-0▽=○◁▷△.16%~-0○-▪◇.29%）■■■-◆◆。

　　TOP3指数均值情况◆-▪◁▼：潮牌酒店（223●▷■.51）○•…□、个性化酒店（450△▽-.78）○△▷■○□、设计师酒店（255☆□◇☆▷.68）★★▼=•…、养生酒店（164★△●▼▷.5）▷△◆◇▲•、电竞酒店（190☆●.04）▷□•▽▽◆、社交酒店（320•◁•.51）▽○=□•■、文化酒店（493■■…….54）■…○-、艺术酒店（196=●△.27）◇▪▽□◇•、电影酒店（176▷★★▽.89）▲▼★☆□、美学酒店（188△◆▼•◇◁.8）▲□▼、轻奢酒店（205-★○.4）◆●▪、情侣酒店（145△•▼△.51）◇●。

　　2011年11月01日•■▷，迈点品牌指数MBI正式上线日○◁，首份年度酒店品牌白皮书发布★☆○=；

　　4月TOP10媒体指数为237◇☆.47▽•▼○●=，环比波动率为28☆▲▪○-.07%…●▷，分别为锦江酒店•●▲▪-★、洲际酒店-▽、希尔顿酒店●▲▷、皇冠假日酒店◆△▷-•、君亭酒店•★、万达嘉华酒店◇=•▲△=、万达文华酒店▲▽-…=□、四季酒店○▷△◁●☆、Club Med•▽…、亚朵酒店…□◆▲==，相关数值均为增长状态□-▽◆，其中君亭酒店（114▼•▲▼….20%）增长最为明显◁★=△，重点聚焦于东方财富网和凤凰网□●★◁，占比近50%★◁◇，这主要与2024年一季度财报数据上涨有密切关联◇•◁-◁▼。

　　据迈点研究院不完全统计▽-▼•□△，2024年4月中国酒店市场新签约项目170家▼•…=。品牌类型上■△▽，国际高端酒店签约6家▽▽■=，国内高端酒店签约2家•◁○●，中高端酒店签约48家◇★◁◆，中端酒店签约21家■◁◁，经济型酒店签约53家▼□=◁，精品民宿签约40家-▪▪。

　　迈点品牌指数MBI（旅游住宿品牌部分）主要从媒体指数…-○-、点评指数••■•、投资指数等3个维度来分析品牌在互联网和移动互联网的传播力□=。这是迈点研究院自主开发的■■-=◁◇“迈点品牌指数监测系统…=◁•”Meadin Brand Index Monitoring System（MBIMS）提供的一项免费数据分析服务☆◆▼△▼▲。

　　据迈点研究院不完全统计◇••，2024年4月新开业中高端及以上酒店83家★■◇□-。酒店类型占比上▷△•…◆，中高端酒店最多•▼…★，60家□=◇▼▲；国际高端酒店12家…▽；国内高端酒店10家=▪；奢华酒店1家••◇○▲。

　　品牌数量涨幅情况▲☆☆●○▽：经济型酒店（+2）◆•▼▪▽、中端酒店（+2）□○○☆◇☆、国内高端酒店（+1）尊龙官网登录入口▼▪……、精品民宿（+1）——共计增长6个酒店品牌☆▲▽☆●=，且基本保持1~2个稳定量增长…▷◆…▽4月中国酒店业发展报告，均无下降现象▽-，整体发展较3月而言相对平稳▼○◁▪-•。

　　据迈点研究院不完全统计•■▼◆，2024年一季度上市酒店集团营收数据中◆=▽▷○，从营收同比分析◇▼-，除君亭酒店涨幅较大外▽▼=▪，其他酒店同比差异化不大★△▪◆。（君亭酒店具体数据表现▼-=▲：营业总收入1■▼◆▲.60亿元▲□，同比增长67□■•▪◁.28%▷▼■●●○；归母净利润466…••▼….00万元☆▲◇•▷，同比增长13◁◁★△-◁.94%△▲▽▽；扣非净利润467◇•■★=■.04万元▪•△◁，同比增长52-☆○▷.45%□▼；经营活动产生的现金流量净额为5093…•▲.32万元★□□▽，同比增长160▽●★.73%△▲；报告期内…◆▲，君亭酒店基本每股收益为0○▼=▪•.02元▽◆…-，加权平均净资产收益率为0☆□◁△.48%）=◇；从净利润同比分析-★▲，整体波动差异化较大□▷●，增长量与下降量占比均为50%▽◇，其中首旅酒店（49△=▷•◆.83%）为增长之最△▪○◁▷，温德姆酒店及度假村（-76□•.12%）为下降之最▪=。

　　迈点研究院长期致力于文旅和地产大数据分析平台建设▷●◆●，用-▪“数据生产力▲△▽◆◁”改变认知▽◆★★、提升企业效能◆◇，为寻求进入与扩大文旅与地产业务的企业与公共机构■□▲□，提供基于情报+数据+服务的多元化大数据解决方案……■=□。化■▷○■“数◆▲◆▷”为◆◇●“据▼•□••-”=▽☆○，辅助企业制定重大决策◁☆▪…•◁，识别投资风险•▲。

　　品牌数量涨幅情况•◆☆○◆…：生活方式酒店（+3）◁☆▪▷、美学酒店（+1）▽•◆、商务酒店（+1）-▲、轻奢酒店（-1）——本月共有4大类主题酒店发生数值变化■•，其中美学和商务两大类酒店近2月呈现持续性增长○●△•。

　　品牌数量涨幅情况▪☆▼-◁○：华中（+2）…◇★☆、西南（+2）▽○=☆、全国（+1）□★◆□☆、全球（+1）——本月区域净增长数额为6个酒店品牌▪•▽▷•○，主要增长类型分为独立区域性酒店（华中•★、西南）和广延性酒店（全国★■▽、全球）两大类△…▲。

　　4月媒体/点评/投资指数分析▷▷•○□▪：1•=、随着一季度财报数据的披露★★、旅游旺季酒店预热等外界因素的影响■▼■，本月媒体指数有明显回升现象…◁▼◆▪…，从3月的185▪▼….42增长至237▽◁.47☆=…。2=▽…•、高投资指数中麗枫酒店和汉庭酒店本月市场开拓数额最为明显◁◁○•-●，为中端及经济型酒店中的首位△○…•-★。

　　（2）点评指数（CI）▲◆◇★：一段时期内☆◇，用户对于该品牌下门店在各大OTA网站的点评累计情况=▷•☆，具体渠道包括携程☆◆●…▼◁、去哪儿▽•★◆、途家民宿▽■▲=…◇、美团△◇、大众点评●☆◁•◇、同程●★•■……、艺龙◇△◇☆=▷、飞猪△◇、小猪-○●▪■▼、途牛☆☆☆●、马蜂窝■-▽○、木鸟民宿等◇◇▽。

　　TOP10指数均值情况△▷○…△：全球地区（516•••▪△▽.80）=◆•●、全国地区（594▽■•■☆★.05）…▲◇▷•、华东地区（206○◇▼△▲.17）○□=□■•、华南地区（187▽….25）▪◆△•○▷、华中地区（186▲△▷☆.09）•▷=-、华北地区（163▽△▽◇.91）☆◇、西南地区（170★•○▲▲▼.95）-★…▲、西北地区（162●▲■•.01）▷□、东北地区（152★-…■◇.16）◁●。